Ce înseamnă Cadastru și Intabulare în Constanța?
Serviciul de cadastru și intabulare în Constanța reprezintă procesul tehnic și juridic prin care proprietatea dumneavoastră este corect identificată, măsurată și înscrisă legal în Cartea Funciară. Practic, este actul de naștere al imobilului din punct de vedere legal. Fără cadastru, un imobil nu poate fi vândut, ipotecat sau moștenit. E CARTOP asigură că acest proces esențial este realizat cu maximă precizie și rapiditate, conform normelor ANCPI.
Când este necesară o lucrare de cadastru și intabulare?
Apelarea la un inginer autorizat este obligatorie într-o serie de situații cheie. Fiecare lucrare de cadastru și intabulare pe care o realizăm în Constanța este adaptată nevoilor specifice ale clientului, fie că este vorba de:
- Vânzarea, cumpărarea sau moștenirea unui apartament, case sau teren.
- Obținerea unei autorizații de construire sau demolare.
- Garantarea unui credit ipotecar la o instituție bancară.
- Alipirea (unirea) sau dezmembrarea (împărțirea) unui teren.
- Actualizarea datelor din Cartea Funciară (schimbarea suprafeței, adresei, etc.).
Pentru a înțelege mai bine ce se aplică în cazul dumneavoastră, vă invităm la o discuție telefonică.
Documente necesare pentru dosarul de intabulare
Pregătirea corectă a documentelor este esențială pentru un proces rapid. Deși fiecare caz este particular, documentele de bază solicitate de obicei pentru o lucrare de cadastru și intabulare în Constanța includ:
- Copie legalizată după actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, titlu de proprietate, etc.).
- Copii după actele de identitate ale proprietarilor.
- Certificat fiscal pentru Cadastru și Intabulare, eliberat de primărie.
- Alte documente specifice situației (certificat de urbanism, schițe, etc.).
